Регистрация Застройщиком права собственности на дольщика(робокасса)
1. Выбираем тип регистрационного действия "Регистрация права на дольщика Застройщиком по АПП"
2. Во вкладке "Оплата заявлений" отмечаем что заявление оплачивает ФЛ. Сохраняем
3. Выбираем объект недвижимости, нового собственника - дольщика, застройщик выступает представителем.
*если покупателей несколько - добавляем соответствующее количество покупателей и карточек застройщика в разделе Представитель.
4. Открываем карточку Покупателя и указываем у него представителя.
5. Загружаем Акт приема-передачи и доверенность представителя Застройщика.
Акт приема-передачи прикладывается в сделку в формате PDF с подписями сторон (скан бумажного АПП, подписанного дольщиком и застройщиком).
Затем переходим к проверке заявления в Росреестр.
6. Переходим к подписанию документов и подписываем их. Ждем, когда статус заявления изменится на "Подписано".
Важно: не переходим к формированию счета пока сделка не будет подписана.
7. Нажимаем "Отправить заявление в Росреестр"
8. Формируем счет для клиента. Клиенту уходит смс и e-mail (указанные в карточке клиента) со ссылкой на оплату сделки+пошлины.
Ссылка на счет также доступна вам при нажатии на “Перейти к оплате”
После оплаты сделка автоматически отправится в РР и после получения УИН пошлина будет оплачена. Клиенту на почту также поступит уведомление о завершении регистрации с архивом от РР.
ВАЖНО!!
- Если счет был сформирован, но Физ лицо не хочет оплачивать его: ДО отправки заявления в Росреестр необходимо “Удалить счет” и снять галочку онлайн оплаты - заявка будет оплачена по обычным условиям.
- Если сделка отправляется за счет застройщика, а в кабинете настроена полная оплата сделок, но эту сделку оплачивать не нужно - нужно снять УИН с автооплаты, после его получения.
- Если сделка УЖЕ отправлена в Росреестр без выставления счета клиенту, то после отправки НЕТ возможности сформировать счет для Физ лица.