Регистрация Ранее возникшего права

Регистрация ранее возникшего права, то есть регистрация заключенных договоров купли-продажи, договоров приватизации и прочего, до 31 января 1998 года, происходит через тип регистрационных действий Регистрация права :

Важно: документ-основание при регистрации ранее возникшего права должен быть нотариально отождествлён.

1. В открывшемся конструкторе выбираем тип регистрационного действия: Регистрация прав,ограничений(обременений) прав - Регистрация ранее возникшего (до 31.01.1998) права

В блоке Данные для Росреестра прописываем, что это Ранее возникшее право (пометка для регистратора).

Если требуется регистрация за 24 часа(учитывается рабочее время), то поставьте галочку Регистрация за 24 часа (пошлина будет выставлена в двукратном размере)

Далее нажимаем на кнопку Сохранить

2. Заполняем конструктор сделки:

Добавляем объект, добавляем покупателя/нового собственника, добавляем документы.

*Добавлять продавцов/текущих собственников НЕ нужно.

Из документов для регистрации нужно приложить документ-основание для регистрации прав. Это может быть ДКП, договор приватизации, заверенный нотариусом на территории РФ.

Также можете приложить дополнительные документы по ситуации.

3. Переходим к Проверке заявления в Росреестре и далее к подписанию документов.

После подписания отправляем заявление в Росреестр.

Госпошлина по ранее возникшему праву НЕ предусмотрена, но после отправки заявления в Росреестр будет выставлена. Оплачивать ее не нужно.

*При регистрации долевой собственности нужно прописать доли новым собственникам.

*При регистрации договора приватизации проставляется ТОЛЬКО долевая собственность. Совместную собственно по закону ставить нельзя при приватизации.