Регистрация права собственности на дольщика по ДДУ

Дольщик обязуется оформить объект долевого строительства в собственность, руководствуясь ст. 16 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", после:

1. Получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, постановки многоквартирного дома на кадастровый учет;

2. Подписания сторонами (застройщиком и дольщиком) акта приема-передачи объекта долевого строительства.

Для этого необходимо:

- в разделе заявления выбрать Регистрация права

Если требуется регистрация за 24 часа(учитывается рабочее время), то поставьте соответствующую галочку Ускоренная регистрация сделки (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)

ВАЖНО: если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины

Далее нажимаем на кнопку Сохранить

- из раздела Объекты выбрать соответствующий объект с кадастровым номером;

- из раздела Клиенты выбрать дольщика, а также Застройщика, как внешнего подписанта;

- в перечень документов загрузить: передаточный акт, в котором содержится полное описание объекта (подписывают обе стороны), справка об оплате (если требуется), также может прикладываться разрешение на ввод.

*В случае ипотеки, если условием кредитного договора предусмотрена закладная, ее необходимо предоставить при регистрации права собственности.

*Доли клиентов прописываются в формате 1/2. При совместной собственности, выбираем с кем из покупателей (появляются сердечки), доли в данном случае не заполняются.