Регистрация права дольщика по одностороннему АПП
1. Необходимо заполнить карточку дольщика.
2. Для отправки заявки в Росреестр выбираем Регистрация права на дольщика Застройщиком по АПП.
Если требуется регистрация за 24 часа(учитывается рабочее время), то поставьте соответствующую галочку Ускоренная регистрация сделки (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)
Далее нажимаем на кнопку Сохранить
Выбираем объект недвижимости, нового собственника - дольщика, застройщик выступает представителем.
3. Открываем карточку Покупателя и указываем у него представителя.
В перечень документов необходимо загрузить:
- односторонний передаточный акт,
- уведомление дольщика (претензия) о направлении одностороннего акта,
- уведомление о необходимости принять объект,
- почтовые документы об отправке указанных документов (квитанция, уведомление о вручении и т.п.).
Односторонний АПП Застройщик вправе составить не ранее чем через 2 месяца после срока передачи квартиры по ДДУ.
Застройщик должен направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика не позднее 30 рабочих дней со дня подписания одностороннего акта приема-передачи.
Застройщик должен направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика не позднее 30 рабочих дней со дня подписания одностороннего акта приема-передачи.
*В случае уклонения дольщиком от подписания акта приема-передачи Застройщик вправе оформить право собственности в одностороннем порядке и подать документы от его имени на регистрацию без доверенности, руководствуясь ч.6 ст.8, ч.6 ст.16 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".