Регистрация договора дарения
Обратите внимание
!Для регистрации договора дарения, продавцу необходимо обратиться в МФЦ для подачи заявления на отчуждение недвижимого имущества, не менее чем за 5 дней до подачи заявления на регистрацию, либо предоставить на регистрацию уведомление кредитной организации!
Также обращаем внимание на то, что договор дарения должен быть обязательно отождествлен у нотариуса
1. Создайте карточку клиента.
2. Создайте карточку объекта.
3. Формируем конструктор сделки:
3.1. В сервисе в разделе «Список заявлений» нажимаем на кнопку «Добавить»
3.2 В открывшемся конструкторе выбираем тип регистрационного действия: Регистрация ДКП.
ВАЖНО: если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины
Если требуется регистрация за 24 часа(учитывается рабочее время), то поставьте галочку Регистрация за 24 часа (пошлина будет выставлена в двукратном размере)
Далее нажимаем на кнопку «Сохранить»
3.3 Собираем сделку: Кнопками «Выбрать» добавляем в сделку участников договора, объект и необходимые документы:
Нажимаем на каждый документ и выбираем подписантов, отметив их галочкой. Укажите номер и дату договора. Нажимаем кнопку «Сохранить».
3.4 После того, как объект выбран, добавлены участники сделки и подгружены все документы – переходим к выполнению магии через кнопку «Перейти к проверке заявления в Росреестр»
4. Подписание sign.me вы можете посмотреть здесь
5. Подписание на токене (фиолетовая кнопка) вы можете посмотреть здесь
Необходимые документы для регистрации Договора дарения:
- Договор дарения должен быть в формате PDF/А - документ с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла - тут подробней;
- Если даритель не состоит в браке, то нужно в сервисе сформировать Заявление не в браке;
*Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги дополнительно могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Имущество, полученное одним супругом от другого по договору дарения, становится его личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ).